Nhiều nhà phân phối và nhà thầu dự án đang mắc cùng một sai lầm gây tốn kém rất nhiều chi phí: áp dụng tiêu chuẩn sàn dân dụng cho các dự án thương mại.
Thoạt nhìn, các loại sàn có thể trông khá giống nhau. Nhưng trong điều kiện sử dụng thực tế của các không gian thương mại (như Khách sạn, Văn phòng, Bệnh viện, Cơ sở y tế, Chuỗi bán lẻ, Trường học), sự khác biệt về hiệu năng sẽ gây ra những vấn đề nghiêm trọng.
Để đưa ra lựa chọn đúng đắn, điều quan trọng là bạn phải hiểu rõ sự khác biệt giữa dự án dân dụng và dự án thương mại. Dưới đây là 5 khác biệt cốt lõi bạn cần cân nhắc trước khi nhập khẩu hoặc cung cấp sàn cho các dự án thương mại.
- Khoảng cách giãn nở
Sàn SPC là hệ sàn lắp nổi, nghĩa là nó sẽ giãn nở tự nhiên theo sự thay đổi của nhiệt độ và độ ẩm. Vì vậy, SPC luôn yêu cầu chừa khe giãn nở quanh khu vực lắp đặt.
Khi thi công nhà ở kín dưới 20m², sự giãn nở sàn này có thể kiểm soát được và khá ổn định. Kết hợp với lớp đế IXPE tích hợp sẵn, sàn SPC mang lại khả năng cách âm tốt hơn, cảm giác bước chân êm ái và thi công nhanh chóng, rất phù hợp cho căn hộ và nhà ở.
Tuy nhiên, trong các không gian thương mại diện tích lớn và không gian mở, sử dụng sàn SPC sẽ gây ra áp lực giãn nở tích tụ theo thời gian, từ đó sẽ dẫn đến hiện tượng vỡ hèm khóa. Vì vậy, SPC không được khuyến nghị cho các khu vực thương mại lớn hoặc không gian mở.
Đối với các nhà phân phối vẫn mong muốn khả năng cách âm và sự thoải mái khi di chuyển như SPC, sàn LVT có IXPE foam dán là giải pháp hoàn toàn phù hợp. An Cường đã phát triển dòng LVT tiêu chuẩn được tích hợp lớp đế foam IXPE. Điều này giúp các nhà phân phối cung cấp giải pháp LVT đáp ứng được đồng thời yêu cầu về hiệu năng và sự thoải mái trong văn phòng, khách sạn và các công trình công cộng—mà không làm ảnh hưởng đến độ ổn định kết cấu.
2. Độ ổn định sau lắp đặt
Trong khi sàn SPC được ưa chuộng cho nhà ở, căn hộ nhờ phương pháp lắp đặt lắp ráp nhanh chóng, thì các dự án thương mại lại cần sàn LVT để tăng độ bền của dự án.
Nhờ dán kéo trực tiếp lên sàn phụ, nên sàn LVT không cần khe giãn nở, vì thế mang lại độ bền cao hơn cho các khu vực có mật độ đi lại lớn. Thi công sàn LVT cho dự án thương mại giúp các nhà thầu tránh được tình trạng gãy hèm khóa – một vấn đề thường gặp ở sàn SPC.
Với những đơn vị cảm thấy việc thi công LVT dán keo còn phức tạp, LVT đế dán sẽ là sự lựa chọn thông minh hơn. Sàn LVT đế dán của An Cường vẫn giữ nguyên kết cấu bền bỉ và chất lượng vật liệu như LVT dán keo, đồng thời đơn giản hóa quá trình thi công và giảm thời gian nhân công—đặc biệt phù hợp cho các dự án đang cải tạo hoặc không gian thương mại đang cần tiến độ thi công, bàn giao nhanh.
3. Chi phí Vệ sinh & Bảo trì
Hệ thống hèm khóa của sàn SPC có thể kém bền khi phải tiếp xúc thường xuyên với môi trường có độ ẩm cao và hóa chất, làm tăng nguy cơ hư hỏng và vỡ hèm nếu bảo quản không đúng cách.
Ngược lại, LVT dán keo không có hệ hèm khóa nên dễ vệ sinh hơn, khả năng chống xâm nhập độ ẩm tốt hơn, hoạt động hiệu quả với hệ thống sưởi sàn và ít rủi ro hư hỏng hơn đáng kể. Về lâu dài, điều này giúp tiết kiệm đáng kể chi phí và công sức bảo trì—một yếu tố cực kỳ quan trọng đối với các đơn vị vận hành thương mại.
4. Chi phí nhập khẩu
SPC có độ dày lớn hơn nên chi phí nhập khẩu thường cao hơn. Tuy nhiên, trong các dự án thương mại, độ dày này không đồng nghĩa với hiệu năng tốt hơn.
Trong khi đó, sàn LVT dán keo không chỉ hoạt động ổn định hơn trong điều kiện mật độ di chuyển cao, mà còn tiết kiệm chi phí hơn rất nhiều, cả về chi phí đầu tư ban đầu lẫn chi phí bảo trì dài hạn.
Bên cạnh đó, Giá hợp lý – Độ bền vượt trội – Linh hoạt cao,
Đây chính là lý do khiến sàn LVT An Cường nổi bật so với các sản phẩm LVT của nhiều nhà sản xuất khác.
Sàn LVT của chúng tôi được thiết kế với tỷ lệ phối trộn tối ưu giữa PVC cao cấp và bột đá, cùng quy trình kiểm soát chất lượng nghiêm ngặt, mang lại độ bền và tính linh hoạt vượt trội so với những nhà cung cấp sàn LVT khác.
Tại An Cường, chúng tôi tự hào xuất khẩu LVT toàn cầu, đáp ứng những tiêu chuẩn khắt khe nhất tại nhiều thị trường khác nhau.
Khám phá bảng Tiêu chí chất lượng chi tiết cho sàn SPC và sàn LVT với từng thị trường tại đây
Liên hệ An Cường ngay hôm nay để nhận báo giá hấp dẫn, tư vấn miễn phí và nhận mẫu LVT phù hợp cho dự án thương mại của bạn.
Bảng tóm tắt các tiêu chí chọn lựa sàn phù hợp cho dự án của bạn
| Tiêu chí lựa chọn | Sàn SPC (Khuyến nghị cho nhà ở, căn hộ) | Sàn LVT (Khuyến nghị cho dự án thương mại) |
| Hiệu năng |
|
|
| Phương pháp lắp đặt | Hệ thống hèm khóa | LVT dán keo / LVT đế dán |
| Vệ sinh & Bảo trì | Khó hơn, tốn kém hơn (do có hèm) | Dễ dàng hơn |
| Giá thành | Dày hơn → Chi phí cao hơn | Mỏng hơn nhưng bền hơn → Tiết kiệm hơn |
